vendo albergo / casa di cura / residence
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Dettagli annuncio
Descrizione
La mia società Futura Immobiliare S.r.l. è proprietaria dell’edificio situato in
Carona ( Val Brembana), località in forte espansione turistica a 6 km da Foppolo e 45 km dall'aeroporto di Orio alSerio (Bergamo).
L’unità immobiliare, composta da un fabbricato esistente di 1400 mq. per un totale di 3600 mc. ampliabili a 4000
mc., è immersa in un parco di 5000 mq. vicino al lago di Carona, adiacente al fiume Brembo e agli impianti da sci.
L'attuale configurazione: il fabbricato, suddiviso in appartamenti residenziali con una piccola quota a destinazione terziaria, può essere convertito in una struttura turistica alberghiera, residence, casa di riposo, colonia oppure,
tramite piano attuativo (PII), totalmente in residenziale con la realizzazione di 25-30 appartamenti bilocali con relativi box o posti auto.
Nel caso di una ristrutturazione con destinazione ricettiva, l’amministrazione comunale ha già espresso la propria disponibilità a far innalzare di un piano la struttura esistente e di dimezzare gli costi di costruzione.
E’ un ottimo investimento per imprese /società considerato che la struttura necessita di opere di ristrutturazione poco rilevanti (le fotografie indicano lo stato di buona conservazione dell’immobile).
La richiesta è di €.650.000.
Esiste già un mutuo con un residuo attuale di circa €.350.000 dando all’acquirente la possibilità di accollare il mutuo residuo pagando solo la differenza di €.300.000.
E’ inoltre possibile ipotizzare la cessione delle quote societarie (con risparmio sull’IVA e le spese di rogito).
Le fotografie dell’immobile possono essere visionate sul sito www.casaeappartamento.it
Fiducioso che questa mia mail possa trovare il vostro interesse, rimango a disposizione per qualsiasi chiarimento in
merito.
Cordiali saluti
Matteo Giantomaso
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