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Localizzazione:

Descrizione

Prezzo: 765.000 € - Comune dove si trova: Russi - località: GODO
VENDESI - FAVOLOSA OCCASIONE - VENDESI RUSTICO/CASCINALE (€. 765.000,00) - A Godo di Russi, in perfetta armonia con la natura, su un lotto di terreno di circa 1.500,00 mq., una splendida e luminosa Casa Colonica del fine ottocento che, recentemente e sapientemente ristrutturata, offre una confortevole e familiare ospitalità. La sua ubicazione strategica la rendono ideale per effettuare in soli 20 minuti escursioni in collina, a mare e nelle raffinate città d\'arte della Romagna. IDEALE anche per un bed&breakfast.
COMPLESSO CASCINALE COMPOSTO AL PIANO TERRA: ingresso, salone con camino, cuicna/tavernetta con forno e camino, lavanderia, dispensa, veranda, terazzino; AL PRIMO PIANO: spazioso disimpegno, due confortevoli, luminose e generose stanze da letto, una camera tripla, (circa mq. 25,00) ed una camera doppia (circa mq. 18,00, una camera/studio, un bagno padronale, una camera in soppalco (circa 12 mq.), ed un ripostiglio in soppalco. In corpo staccato
(compreso nel prezzo): 1- “dependance” finemente ristrutturata con al suo interno un favoloso caminetto (possibilità di cambio destinazione d’uso in abitazione/villetta ed utenze separate); 2- “capannone” con annessa legnaia (possibilità di cambio destinazione d’uso in abitazione/villetta ed utenze separate) –
OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIA NUMEROSA E PER PIU\' NUCLEI FAMILIARI (GENITORI E FIGLI).
E\' LA CASA IDEALE per gli amanti della natura e per chia ama effettuare indimenticabili escursioni lungo il fiume Lamone, uno splendido itinerario paesaggistico lungo il quale sono ubicate alcune delle ville storiche della Romagna; Inoltre lungo il percorso è possibile visitare aziende agricole e/o agrituristiche con maneggi e strutture tipiche della campagna romagnola inoltre aziende agricole offrono olii, vini, formaggi e ricotte oltre agli allevamenti mucche, conigli, polli e faggiani.
INOLTRE vi è la possibilità, pagando una differenza, di abbinare al cascinale:
con €. 40.000 uno splendido fienile romagnolo finemente restaurato, utile durante l\'inverno per il rimessaggio di moto, auto e bici, d\'estate invece, IDEALE per indimenticabili cene con amici;
con €. 280.000 l’altra porzione di casa colonica completamente ristrutturata.
OTTIMO INVESTIMENTO: VENDITA CON INQUILINO – In caso di vendita non immediata, vi è la possibilità di vendita con parziale rimborso dei canoni di locazione che nel frattempo sono stati incassati dall\'attuale proprietà, (in questo caso il preliminare è da sottoscrivere dal notaio con pagamento della caparra del 30%).
Foto 14 (CASCINA GRANDE)

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